テクオスの建物管理 TECOS Building Management
東洋建設グループであるテクオスの建物管理は、ゼネコン系管理会社の強みを生かし、その知識と経験、技術力とノウハウをもって、建物の清掃・点検・検針・警備・メンテナンス・保全計画策定から営繕工事までワンストップで幅広いサービスをご提供し、お客様に安心・安全と快適な空間創造をお届けします。
当社設立の起源は東洋建設施工物件の建物管理と改修工事にあり、建物の維持管理に欠かせない営繕工事は、ドアノブ交換から外壁改修まで規模の大小にかかわらず、広く得意としております。お客様の大切な資産である建物をお守りするとともに、持続可能性と快適性を追求し資産価値を維持向上させるため、お客様のご要望と信頼に高次元でお応えすることをお約束します。
ビル管理でお悩みのお客様は、お気軽にご相談ください。お客様のニーズに最適の保全計画をご提案、お見積もりいたします。
ご提案 Propose
建物の管理・運用コストは、建設コストの数倍にものぼります。
テクオスでは、もっと経済的に、もっと機能的に、資産価値の向上をはかる最善のご提案をいたします。
資産価値の
向上
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経済性提案
管理、メンテナンスを見直し、委託費用、清掃費用など、トータルなサービス費用の軽減をご提案いたします。
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省エネ提案
月々の電気代をはじめ、建物にかかるトータルエネルギーのコストを徹底的に検証し、削減のためのご提案をいたします。
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機能提案
さまざまな設備機能の低下から配管の腐食まで、機能改善のための最適なご提案をいたします。
■設備提案
■管理・メンテナンス提案
テクオスに任せて安心3つのポイント Three points to consider when entrusting your business to TECOS
テクオスでは、以下の3つの安心を軸に、お客様へ最適なサービスと安心をお届けしています。
ゼネコン系の管理会社
当社は東洋建設グループの一員であり、また独自に一級建築士等多数の資格を有しており、建築工事の実績も豊富です。さらにグループ間での研修や情報交換により建築技術の習得向上を図っています。当社は専門知識に基づいた判断・管理業務を実践していきます。
素早いサービスの対応
多数の方が利用する建物には様々なトラブルが発生します。断水・停電等のリスクは一瞬たりとも止めることのできない問題です。当社は早い・信頼できるテクオスを社風に協力会社と体制を組んでおります。緊急対応は1分でも早く対応することで信頼を勝ち得ています。
管理データに基づく管理
建物の機能維持には適時の改修工事や適切なメンテナンスが必要です。実施の時期判断は管理データに基づく判断が必要となります。当社はクレームや改修工事の報告書を完備し、内容・時期等を踏まえ、データ分析に基づいた管理業務を実践していきます。
建物管理業務について About building management services
テクオスでは、以下の基本方針のもと、お客様に代わって建物管理業務を遂行してまいります。
建物管理業務の基本方針
- ■ 建物・設備機能の維持
- ■ 関係法令を遵守した管理
- ■ 建物ライフサイクルの長寿化
建物管理業務サイクルイメージ図
【設備管理】・・・・・・・ 設備機器の正常運転維持、異常対応
【清掃】・・・・・・・・・ 良好な衛生環境の確保、美観の維持
【施設運営】・・・・・・・ 省エネ・経費削減を目指した運営
このような企業様ぜひご相談ください
「建物の用途や大きさに応じた適切な管理をして欲しい。」
「清掃・点検から修繕・改修までまとめて面倒を見てくれる管理会社にお願いしたい。」
「緊急対応が早くて、修繕見積もりもクイックレスポンスがいいのだけれど。」
「維持管理コストの見直しをお願いしたいな。」
「現在の担当者や現場スタッフのマナーに不満を感じている。」
「建物の保全計画について丁寧に相談に乗ってくれる管理会社はないかな。」